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Terreno com 250m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Barra De Jangada , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Terreno de 250m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua aquisição.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 65.000,00 por um lance inicial de apenas R$ 32.500,00!
Consulte as condições de parcelamento flexíveis e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE, com 250m², apresenta um lance inicial de R$ 32.500,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 65.000,00. A natureza do leilão, via plataforma COMPREI e com a chancela de um leiloeiro público oficial, sugere um processo judicial ou administrativo com potencial para aquisições vantajosas.

Análise de Oportunidade:

  • Potencial de Valorização: A localização em Jaboatão dos Guararapes, uma cidade em desenvolvimento na Região Metropolitana do Recife, indica um bom potencial de valorização imobiliária. A área de Piedade, onde o terreno se localiza, pode oferecer infraestrutura e acesso a serviços.
  • Preço Atrativo: O desconto de 50% em relação ao valor de avaliação é um forte indicativo de uma oportunidade de investimento com margem para lucro.
  • Flexibilidade de Pagamento: As condições de parcelamento mencionadas (25% de entrada + até 30 ou 59 parcelas) são bastante favoráveis e podem facilitar a aquisição, mesmo para quem não dispõe do valor total à vista.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é judicial (Vara Federal), a recomendação seria:

  1. Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar o edital completo e os autos do processo judicial (00118822620114058300). Verificar se há ônus, pendências, restrições de uso do solo, ou qualquer outro fator que possa impactar a valorização ou o uso do terreno. A matrícula nº 38363 também deve ser consultada.
  2. Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é fundamental para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura local (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e o entorno.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de terrenos similares na região de Piedade, Jabo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barra De Jangada em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Barra De Jangada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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