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Terreno com Benfeitorias em Jaboatão dos Guararapes/PE , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Este terreno em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes, PE, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 220m², o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização. A proximidade com a infraestrutura da cidade e as condições de parcelamento oferecidas (entrada de 25% + até 59 parcelas) tornam a aquisição mais acessível. A possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral ou a opção de "Faça sua Proposta" oferecem flexibilidade ao comprador. A assessoria especializada da TriLeilões, com mais de 15 anos de experiência, garante suporte em todo o processo, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes, PE, com 220m², apresenta um valor inicial de R$ 225.000,00, com uma avaliação de R$ 300.000,00. Considerando o valor de avaliação, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que o torna atraente para investidores.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão, com um valor inicial de R$ 225.000,00. A data de encerramento é 05/09/2025. Se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição sugere que a "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 300.000,00) tem vantagem, o que pode indicar que o leilão pode ser encerrado a qualquer momento se um lance integral for confirmado. Portanto, é crucial monitorar a plataforma e agir rapidamente.

  • Potencial de Valorização: Jaboatão dos Guararapes é uma cidade com desenvolvimento contínuo, o que pode indicar um bom potencial de valorização para o terreno, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano na região da Piedade.
  • Uso do Imóvel: Como é um terreno com benfeitorias, o investidor pode considerar:

    • Construção Residencial: Dependendo do zoneamento, pode ser viável construir casas ou um condomínio de casas, aproveitando a demanda por moradia na região.
    • Construção Comercial: Se a localização for estratégica, um empreendimento comercial, como lojas ou salas comerciais, pode ser uma opção rentável.
    • Loteamento: Se o terreno for grande o suficiente e as regulamentações permitirem, o loteamento para venda de lotes menores pode ser uma estratégia.
    • Investimento a Longo Prazo: Simplesmente manter o terreno como investimento, aguardando a valorização do mercado imobiliário local.
  • Análise Financeira: O valor inicial de R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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