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Terreno com 250m² em Sorocaba/SP , Bairro Da Terra Vermelha , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sorocaba! Terreno com 250m² em localização privilegiada, próximo à Rua Manoel Camargo Sampaio. Ideal para investimento ou construção. A área oferece excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Sorocaba, com 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização, descrita como próxima a vias importantes, sugere um bom potencial de desenvolvimento e valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em Venda Online, com a primeira praça encerrando em 21/10/2025 às 14:00h com valor mínimo de R$ 120.000,00 e avaliação de R$ 150.000,00. A segunda praça, com valor de R$ 120.000,00, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. Recomendo monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, caso o valor se mantenha atrativo.
  • Potencial de Valorização: A área descrita, com 250m², permite diversas possibilidades de construção, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A proximidade com ruas importantes e a descrição de um bairro em desenvolvimento podem indicar um bom retorno sobre o investimento a médio/longo prazo.
  • Próximos Passos:
    • Análise Documental: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições. A menção a "Débitos Tributários" e "Matricula" como documentos disponíveis sugere que essas informações podem ser obtidas.
    • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura da região, o acesso e o entorno.
    • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento claro para a aquisição, considerando custos de impostos, taxas e possíveis reformas ou construções.

Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo da primeira praça, há uma margem interessante para negociação e potencial de lucro. A estratégia ideal seria aguar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Terra Vermelha em Sorocaba/SP. A região de Bairro Da Terra Vermelha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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