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Terreno com 250m² em Uberlândia - Residencial Lago Azul , Residencial Lago Azul , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberlândia! Terreno de 250m² em localização privilegiada no Residencial Lago Azul. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A área oferece infraestrutura completa e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 09:30
Valor: R$ 160.338,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 09:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 250m² no Residencial Lago Azul, leilao com descontos em Uberlândia-MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores. A área total de 250m² é um tamanho versátil, permitindo a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo um projeto comercial de menor porte, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira hasta está marcada para 28/01/2026 às 09:30:00, com encerramento no mesmo dia às 10:30:00, e a segunda hasta em 29/01/2026 às 09:30:00 com encerramento às 10:30:00, o ideal seria monitorar os lances de perto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Residencial Lago Azul e em Uberlândia para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma casa ou outro tipo de edificação, considerando os custos de materiais e mão de obra na região.
  • Zoneamento e Regulamentações: Verificar junto à prefeitura de Uberlândia as regras de zoneamento, índices construtivos e quaisquer outras regulamentações que possam impactar o uso do terreno.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação do imóvel, custos de construção e potencial de retorno. A avaliação do imóvel é de R$ 128.233,00, e o lance mínimo é de R$ 160.338,00. É crucial não ultrapassar o valor de mercado estimado para garantir a rentabilidade.
  • Praça de Venda: Como o leilão está aberto para lances, é possível ofertar desde já. No entanto, se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, pode-se aguardar a segunda hasta, onde geralmente os valores tendem a ser mais baixos, embora isso também aumente o risco de o lote ser arrematado na primeira praça.

A matrícula n° 200.570 deve ser consultada p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Uberlândia). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.338,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Lago Azul em Uberlândia/MG. A região de Residencial Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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