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Terreno Urbano com 670m² em Uberlândia/MG , Morada Da Colina , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

670m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Uberlândia! Terreno de 670m² em loteamento fechado de alto padrão, o Polo Tecnológico. Ideal para investidores que buscam construir em uma localização estratégica com infraestrutura completa. A proximidade com a Rua 02 e a área de fundos 5A-2 oferece potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:00
Valor: R$ 500.352,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 670m² no Loteamento Fechado Empresarial Polo Tecnológico em leilões em Uberlândia/MG representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização, com frente para a Rua 02 e confrontando com o lote 06, área 5A-2 e lote 04, sugere um potencial de desenvolvimento significativo.

Considerando que a primeira praça encerra em 08/10/2025 às 14:00 com lance inicial de R$500.352,65 e avaliação de R$1.000.705,30, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que provavelmente terá um desconto considerável. O lance atual de R$510.352,65 na primeira praça indica um interesse inicial, mas a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o encerramento da primeira praça e o início da segunda.
  • Análise de Mercado: Pesquisar empreendimentos similares na região para entender o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Definição de Lance: Estabelecer um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o valor de avaliação e o potencial de revenda ou desenvolvimento do terreno. É crucial não ultrapassar o valor de mercado, que pode ser estimado com base em transações recentes na área.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restrições.

Este terreno é ideal para a construção de um empreendimento comercial ou residencial, dependendo das regulamentações locais e do plano diretor da cidade. A área de 670m² permite flexibilidade no projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.352,65. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Da Colina em Uberlândia/MG. A região de Morada Da Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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