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Terreno no Grand Ville - Uberlândia/MG , Grand Ville , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340.88m²

Descrição

Este terreno localizado no Grand Ville, em casas de leilão em Uberlândia, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com uma área de 340,88 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e infraestrutura de qualidade. O leilão está programado para o dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 383.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O acesso ao condomínio é facilitado pela Avenida Manuel Lúcio, uma das principais vias da região. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o terreno. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento, com potencial para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 383.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 15:00
Valor: R$ 426.780,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Grand Ville, casas de leilão em Uberlândia, pode ser uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo. O primeiro leilão está agendado para o dia 09 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 383.000,00. Considerando a área de 340,88 m² e a localização estratégica, é possível planejar um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para residências ou empreendimentos comerciais. A região de Uberlândia é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, que ocorrerá em 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 426.780,40. É importante também considerar o custo de manutenção do imóvel ocupado, pois isso pode impactar sua rentabilidade. Além disso, é fundamental analisar as condições de venda e o edital do leilão, que trarão informações cruciais sobre a negociação e possíveis encargos. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local, como a construção de casas ou apartamentos, que são sempre procurados em áreas em crescimento. Mantenha-se atento às tendências do mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 383.000,00 e da 2ª praça é de R$ 426.780,40. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Grand Ville em Uberlândia/MG. A região de Grand Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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