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Terreno com 250m² no Jardim Amanda II com 40% de desconto , Jardim Amanda , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Terreno de 250m² com 40% de desconto no Jardim Amanda II, apartamentos leilão em Hortolândia.
Localizado em área estratégica, próximo a importantes avenidas e com fácil acesso às rodovias Francisco Aguirre Proença e dos Bandeirantes. O imóvel é uma nua propriedade, com usufruto extinto, o que facilita a posse plena após arrematação.

O terreno está situado em bairro com infraestrutura comercial e de saúde, incluindo supermercados, farmácias e UBS próxima.

O imóvel está em leilão judicial, com lance mínimo de R$ 122.905,90 e avaliação de R$ 204.843,17, apresentando débitos tributários e exequendo que serão sub-rogados no valor da arrematação.

Condições de venda são à vista, sem possibilidade de carta de crédito, e propostas parceladas são aceitas somente se não houver lances à vista.

O arrematante deve estar ciente das obrigações legais, comissão do leiloeiro e prazos para pagamento, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:30
Valor: R$ 122.905,90
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:30
Valor: R$ 61.452,95
Economia: R$ 61.452,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em apartamentos leilão em Hortolândia:

Este terreno de 250m² com 40% de desconto representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões com boa infraestrutura e acesso facilitado. Considerando o lance mínimo de R$ 122.905,90 e a avaliação de R$ 204.843,17, o imóvel está com preço atrativo para aquisição na primeira praça do leilão.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão até o encerramento da primeira praça, pois o lance mínimo já está abaixo da avaliação, o que pode permitir arrematação vantajosa. Caso não haja lances à vista, propostas parceladas podem ser consideradas, mas o ideal é priorizar o pagamento à vista para garantir a aquisição.

Após a arrematação, é importante providenciar a regularização registral e cadastral, pois o edital menciona que eventuais regularizações serão de responsabilidade do arrematante. Além disso, o investidor deve considerar os débitos tributários e exequendo que serão sub-rogados, planejando o fluxo financeiro para quitação.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor (R$)
Avaliação204.843,17
Lance Mínimo (1ª Praça)122.905,90
Débitos Tributários7.242,99
Débito Exequendo145.055,82

Dicas adicionais:

  • Verificar a possibilidade de uso do terreno para construção ou revenda após regularização.
  • Considerar o impacto dos débitos no custo total e planejar o pagamento para evitar surpresas.
  • Acompanhar o edital e o leilão para não perder prazos importantes.
  • Consultar um advogado especializado em leilões para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com potencial de valorização e que este...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.905,90 e da 2ª praça é de R$ 61.452,95. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Amanda em Hortolândia/SP. A região de Jardim Amanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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