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Terreno com 264,97m² em Jardins Roma , Parque Industrial De Goiânia , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

264.97m²

Descrição

Oportunidade única em Senador Canedo!
Este terreno de 264,97m² no Lote 15, Quadra 18, do Loteamento Jardins Roma, oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado em uma região em crescimento, é ideal para quem busca valorização e qualidade de vida.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:00
Valor: R$ 310.635,21
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:00
Valor: R$ 423.952,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em Jardins Roma

Este terreno, identificado como Lote 15, Quadra 18, com 264,97m² no Loteamento Jardins Roma em Senador Canedo (GO), apresenta um cenário interessante para investidores. A avaliação de R$ 423.952,00 e o lance mínimo de R$ 310.635,21 indicam um valor de mercado potencialmente atrativo, especialmente se considerarmos a possibilidade de aquisição em leilão.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: A data de início do leilão é 14/10/2025 às 16h00. O lance mínimo para esta praça é de R$ 310.635,21. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta praça pode ser uma oportunidade, mas com maior risco de disputa.
  • 2ª Praça: A segunda praça ocorrerá em 14/10/2025 às 16h00. O valor de avaliação é de R$ 423.952,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais próximo da avaliação, mas com menor concorrência.

Recomendação de Investimento:

Considerando que o imóvel é um terreno, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jardins Roma e Senador Canedo. Analisar o preço por metro quadrado de lotes vendidos recentemente e o potencial de valorização da área.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se aplicável) e custos de construção futura.
  3. Estratégia de Lance:
    • Para o investidor que busca maximizar o retorno: Aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance mínimo tende a ser menor que o valor de avaliação. No entanto, é fundamental ter um teto de l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.635,21 e da 2ª praça é de R$ 423.952,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial De Goiânia em Goiânia/GO. A região de Parque Industrial De Goiânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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