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Terreno com 2.700m² e Benfeitorias em Araguaína/TO , Vila Rosário , Araguaína - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2700m²

Descrição

Este terreno de 2.700m² localizado em ofertas de leilão em Araguaína/TO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área ampla, o imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo uma casa de 130m², um galpão e um poço artesiano, o que pode ser ideal para quem busca um espaço para comércio ou moradia. A localização no bairro Vila Rosário, uma área em desenvolvimento, pode trazer valorização ao imóvel. O terreno é cercado e possui acesso fácil, o que aumenta seu potencial de uso. Além disso, a possibilidade de propostas online facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.725.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Araguaína/TO apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$3.500.000,00 e um valor mínimo de lance de R$1.725.000,00, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. A área de 2.700m² oferece espaço suficiente para diversas aplicações, desde a construção de um condomínio até a instalação de um comércio. A presença de benfeitorias, como a casa e o galpão, pode gerar renda imediata através de locação. Além disso, a localização no bairro Vila Rosário, que está em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere o valor de mercado e as condições do imóvel. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras. Utilize a plataforma online para enviar sua proposta e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Área Total2.700m²
Valor de AvaliaçãoR$3.500.000,00
Valor Mínimo de LanceR$1.725.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araguaína/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araguaína, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguaína oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguaína.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.725.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araguaína, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguaína no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguaína geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rosário em Araguaína/TO. A região de Vila Rosário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguaína. Confira outros imóveis em leilão em Araguaína.
Para participar de leilões de imóveis em Araguaína/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araguaína constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araguaína.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguaína, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araguaína, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguaína está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araguaína.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguaína depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguaína permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguaína/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguaína para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguaína incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araguaína oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguaína. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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