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Terreno no Parque Taquaral, Campinas/SP - 270m² , Parque Taquaral , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Oportunidade única no Parque Taquaral! Lote de terreno com 270m² em uma região consolidada e com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Próximo a mercados, restaurantes, hospitais e com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo o Aeroporto de Viracopos. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 693.341,53
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 17:00
Valor: R$ 346.670,77
Economia: R$ 346.670,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno no Parque Taquaral, imóveis Caixa em Campinas/SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e a área de 270m². A descrição indica que a região é consolidada e possui infraestrutura completa, o que valoriza o imóvel a longo prazo.

Análise das Praças:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça18/12/2025 - 10:00hR$ 693.341,53-
2ª Praça28/01/2026 - 17:00hR$ 346.670,7750%

Considerando que o leilão é judicial e o imóvel foi retirado, é provável que a data de encerramento seja a da segunda praça, com um desconto significativo de 50%. O lance inicial da segunda praça (R$ 346.670,77) é um ponto de partida interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o andamento do leilão. Como o imóvel foi retirado, pode haver novas informações ou datas.
  • Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Parque Taquaral. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance.
  • Estratégia de Lance: Se o leilão prosseguir para a segunda praça, considere fazer um lance próximo ao valor de R$ 346.670,77, mas esteja preparado para ajustar com base na concorrência e na sua análise de mercado. A possibilidade de lance à vista, conforme mencionado, pode oferecer vantagens.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e, se for o caso, custos de construção.
  • Potencial de Valorização: A localização em Campinas, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, e a proximidade com áreas de interesse, como o Aeroport...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 693.341,53 e da 2ª praça é de R$ 346.670,77. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Taquaral em Campinas/SP. A região de Parque Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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