Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Descalvado/SP Ver leilões no bairro Jardim Albertina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 275m² em Descalvado/SP , Jardim Albertina , Descalvado - SP

Ver mais imóveis de leilão em Descalvado
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Descalvado/SP!
Este terreno de 275m², localizado na Rua Cônego Manoel Alves, oferece um potencial construtivo significativo.
Apesar de não possuir benfeitorias, sua área plana e dimensões regulares (11m x 25m) facilitam o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
A localização em Descalvado, cidade com crescente desenvolvimento, torna este lote uma excelente opção para quem busca valorização a médio e longo prazo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 11:30
Valor: R$ 113.624,75
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:30
Valor: R$ 68.174,85
Economia: R$ 45.449,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Descalvado/SP, com 275m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao comprador total liberdade para desenvolver um projeto alinhado às suas expectativas de mercado ou de uso próprio.

Considerando que o leilão é judicial e que há diversas hipotecas e penhoras registradas na matrícula, é crucial que o investidor realize uma diligência jurídica aprofundada. A responsabilidade pela baixa dessas averbações e a quitação de eventuais débitos remanescentes (que não foram explicitamente detalhados como dívidas do imóvel, mas sim como ônus na matrícula) recairá sobre o arrematante, conforme as observações do leiloeiro.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 07/11/2025 às 11:30 com lance inicial de R$ 113.624,75. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, assumindo os riscos e custos de regularização.
  • 2ª Praça: Inicia em 27/11/2025 às 11:30 com lance inicial de R$ 68.174,85. Este valor representa um desconto considerável (aproximadamente 40% sobre a avaliação), tornando-se uma opção mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido, mesmo que isso implique em um processo de regularização mais complexo.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Para este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 68.174,85 oferece uma margem de segurança maior, considerando os custos adicionais com a regularização da matrícula e possíveis débitos não explícitos.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é fundamental contratar uma assessoria jurídica especializada em leilões judiciais para analisar detalh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Descalvado/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Descalvado/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Descalvado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Descalvado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Descalvado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.624,75 e da 2ª praça é de R$ 68.174,85. Para arrematar imóveis em leilão em Descalvado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Descalvado no edital oficial. Imóveis de leilão em Descalvado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Albertina em Descalvado/SP. A região de Jardim Albertina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Descalvado. Confira outros imóveis em leilão em Descalvado.
Para participar de leilões de imóveis em Descalvado/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Descalvado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Descalvado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Descalvado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Descalvado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Descalvado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Descalvado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Descalvado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Descalvado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Descalvado/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Descalvado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Descalvado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Descalvado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Descalvado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita