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Terreno com 287,50m² em São Paulo , Parque Savoy City , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em São Paulo!
Terreno de 287,50m² localizado na Av. Lider, Cidade Lider. Ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 519.227,88 e lance inicial de apenas R$ 259.613,94.
Consulte as condições de parcelamento flexíveis, com entrada a partir de 25% e até 59 parcelas. Entre em contato para mais informações e garanta seu futuro investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 259.613,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 287,50m² em leilão em São Paulo, com lance inicial de R$ 259.613,94 e avaliação de R$ 519.227,88, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.

Análise de Mercado e Potencial: A localização na Cidade Lider, em São Paulo, sugere um potencial de crescimento imobiliário. É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região para entender os preços de terrenos similares e o valor de mercado de construções que poderiam ser erguidas neste lote.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial significativamente abaixo da avaliação (50% de desconto), a primeira praça (R$ 259.613,94) é o momento ideal para ofertar. A estratégia seria preparar um lance próximo ao valor inicial, visando a arrematação imediata, pois a confirmação pelo valor integral (avaliação) tem vantagem.
  • Desenvolvimento: Com base na pesquisa de mercado, o investidor pode considerar a construção de um empreendimento residencial (casas ou sobrados) ou comercial, dependendo do zoneamento e da demanda local. A área de 287,50m² permite flexibilidade no projeto.
  • Financiamento e Parcelamento: As condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas) são muito atrativas e podem facilitar a aquisição. É importante verificar se o imóvel aceita financiamento bancário, o que ampliaria as opções de capitalização.
  • Documentação e Regularização: A matrícula 213384 e o processo judicial 00034171620134036133 indicam a necessidade de atenção à documentação e à regularização do imóvel após a arrematação. A assessoria jurídica especializada é recomendada para garantir um processo tranquilo.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar dados sobre o zoneamento, potencial construtivo e valores de imóveis na Cidade Lider.
  2. Análi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.613,94. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Savoy City em São Paulo/SP. A região de Parque Savoy City possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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