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Terreno com 294m² em localização privilegiada , Jardim Cuiabá , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Trav. José Patrocinio (ou Rua José Alvares Maciel), s/n, Jardim Cuiabá, Cuiabá/MT
Cuiabá MT

Área

294m²

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Cuiabá/MT! Terreno com 294m², localizado no Jardim Cuiabá, próximo a grandes avenidas e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. O imóvel possui muro japonês na frente e está circundado por muros dos vizinhos, sem área construída.

O valor de avaliação é de R$ 302.512,00, com lance mínimo no 1º leilão de R$ 302.512,00 e no 2º leilão de R$ 181.507,20 (60% do valor).

O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 vezes, com entrada de 30%.

O terreno está matriculado sob o nº 2738 no Cartório do 7º Ofício de Cuiabá-MT.

Uma excelente oportunidade para construir ou investir em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Imóvel com múltiplas indisponibilidades e penhoras de diferentes processos trabalhistas e federais. O arrematante deve estar ciente de que o bem será adquirido no estado em que se encontra, respondendo por eventuais débitos que não sejam sub-rogados no valor da arrematação. Recomenda-se a leitura completa do edital e a consulta a um advogado. PROC. 0000548-50.2017.5.23.0006 - 6ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ. AUTOR: MARCOS VINICIUS DE LIMA VIEIRA. RÉU: MAXIMA CONSTRUCOES LTDA - EPP; JOSE EMILIO MARTINS JUNIOR; MANOEL ATILIO MARTINS. GRAVAMES DO BEM: R5: 2.738, Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Valor: R$ 100.200,00. AV8: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000243- 66.2017.523.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV9: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000720.89.2017.523.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV10: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000203.96.2017.523.0006 da 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV11: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000243.66.2017.523.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá, retificado pela AV 15: 2.738. Processo 0000548.50.2017.523.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV12: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000260.05.2017.523.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV13: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0001299- 43.2017.523.0006 da 4ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV16: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000301.84.2017.523.0006 da 1ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV17: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000366.79.2017.523.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá. R18: 2.738, Penhora. Processo 0007251-17.2013.4.01.3600 da 4ª Vara Cuiabá, TRF 1ª Região - Seção Judiciária do Estado de Mato Grosso. AV19: 2.738, Indisponibilidade. Processo 01849005720065150102 da 2ª Vara do Trabalho de Taubaté. AV20: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000533.78. 2017.523.0006 da 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá. AV21: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0013728- 03.2006.4.01.3600 da 4ª de Cuiabá, Tribunal Regional Federal 1ª Região MT. R22: 2.738, Penhora. Processo 0015057-11.2010.4.01.360 da 4ª Vara Federal de Execução Fiscal da SJMT. AV24: 2.738, Indisponibilidade. Processo 0000677.58.2017.523.0006 da 5ª Vara do Trabalho de Cuiabá. R25: 2.738, Penhora Processo 0000203-96.2017.5.23.0002 da 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá. R26: 2.738, Penhora Processo 0000548-50.2017.5.23.0006 da 6ª Vara do Tra...

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 14:30
Valor: R$ 302.512,00
2ª Praça -40%
Data: 17/09/2026 14:30
Valor: R$ 181.507,20
Economia: R$ 121.004,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.512,00 e da 2ª praça é de R$ 181.507,20. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Cuiabá em Cuiabá/MT. A região de Jardim Cuiabá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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