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Terreno com 3 construções em Itanhaém - Lado Praia , Vila Suarão , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

252m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única:

Este terreno em ofertas de leilão em Itanhaém é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo à praia. Com 252m² e 3 construções, ele oferece um grande potencial para moradia ou investimento. A localização é privilegiada, ao lado da praia, e a infraestrutura da região é completa, com acesso a serviços essenciais. O imóvel possui uma casa térrea e um sobrado, ideal para famílias ou para aluguel de temporada. O valor de avaliação é de R$ 650.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 390.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel na praia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 650.000,00 e o lance inicial de R$ 390.000,00, este terreno representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A localização na Vila Suarão, ao lado da praia, é um atrativo para locação de temporada, especialmente durante os meses de verão, quando a demanda por imóveis na praia aumenta. Recomendo que, caso você consiga arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias nas construções existentes para aumentar o valor de locação. Além disso, a possibilidade de construir novas unidades pode ser explorada, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. O mercado imobiliário em ofertas de leilão em Itanhaém tem mostrado sinais de valorização, e com a infraestrutura da região em constante desenvolvimento, o potencial de valorização do imóvel é promissor. Para maximizar o retorno, sugiro que você acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, especialmente se houver interesse de outros investidores. Acompanhe também as datas de encerramento e esteja atento a possíveis lances que possam surgir. Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Suarão em Itanhaém/SP. A região de Vila Suarão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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