Terreno com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala
Anísio Amâncio De Oliveira, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.283,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOSE COSTA CARVALHO (ANTIGA RUA PROJETADA I), N. 60 LOTE 18, QUADRA L, ANIZIO AMANCIO DE OLIVEIRA - CEP: 49503-528, ITABAIANA - SERGIPE
Área:
106.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Terreno com área total de 106,36 m² e terreno de 140 m², ideal para construção residencial. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família. Localizado em área consolidada de Itabaiana-SE, com fácil acesso e infraestrutura básica.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de construção personalizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.283,67 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 93.939,46 |
-25%
Economia de
R$ 31.344,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.570,55 (-29.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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