Terreno com 300,12 m² - Desocupado - Ótima Oportunidade
Progresso, Gentil - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA A - LOTE 8, S/Nº, PROGRESSO, GENTIL, RS
Área:
300.12m²
Descrição
Terreno com 300,12 m² localizado em Progresso, Gentil - RS, desocupado e pronto para investimento. Este lote oferece uma excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com área total de 300,12 m² e matrícula registrada no RI de Marau-RS. O imóvel está livre de ocupação, facilitando a posse imediata pelo comprador.
O leilão é extrajudicial, com lance inicial de R$ 35.280,00 e condições flexíveis de pagamento, incluindo à vista, parcelado, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada. O pagamento parcelado exige sinal mínimo de 10%, comissão de 5% ao leiloeiro e saldo em até 5 parcelas mensais com juros de 1% ao mês.
Importante destacar que há uma ação de execução registrada na matrícula, e eventuais custos de desocupação e baixa da averbação serão de responsabilidade do comprador. Interessados devem buscar aprovação prévia de financiamento junto às instituições financeiras antes do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 35.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.586,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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