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Terreno com 300m² em área residencial , Residencial Orleans , Jaru - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jaru/RO! Terreno de 300m² no Residencial Orleans, com excelente localização próximo à FIMCA. Ideal para investimento ou construção residencial.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 72.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 11:15
Valor: R$ 72.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 16:00
Valor: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este terreno de 300m² em leilões em Jaru/RO, localizado no Residencial Orleans, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A proximidade com a FIMCA (Faculdades Integradas Aparição Carvalho) sugere um potencial de valorização devido à demanda por moradia estudantil ou aluguel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis na região de Jaru/RO, especialmente no bairro Residencial Orleans e arredores da FIMCA. Verificar a demanda por lotes e construções residenciais.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, considerar projetos que atendam à demanda local, como casas compactas, apartamentos para estudantes ou imóveis para locação.
  • Avaliação de Custos: Levantar os custos de construção, impostos e taxas para determinar a viabilidade financeira do projeto.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o foco será a venda do terreno após valorização, a construção para venda ou a locação para geração de renda passiva.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar as praças do leilão. Dado que a avaliação é de R$ 90.000,00 e o lance mínimo é de R$ 72.000,00, a primeira praça (22/10/2025) com lance inicial de R$ 72.000,00 é um ponto de partida. Se não houver lances, as praças seguintes podem oferecer oportunidades. A segunda praça em 05/11/2025 com lance inicial de R$ 72.000,00 também é relevante. A terceira praça em 21/11/2025 e a quarta em 05/12/2025, ambas com lance inicial de R$ 72.000,00, podem ser consideradas se o objetivo for adquirir o terreno pelo menor valor possível. A última praça em 05/01/2026 com lance inicial de R$ 72.000,00 é a última oportunidade.
  • Parcelamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Orleans em Jaru/RO. A região de Residencial Orleans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
    Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaru.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaru.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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