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Terreno com 300m² em Santa Helena de Goiás/GO , Residencial Boulevard , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tele Selima Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás! Terreno de 300m² no desejado Residencial Boulevard, com frente para a Rua Paulo Anastácio. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 09:00
Valor: R$ 48.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 09:00
Valor: R$ 48.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em um leilão judicial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com 300m², localizado no Residencial Boulevard.
  • Situação: Em leilão judicial, o que pode indicar um preço mais competitivo.
  • Praça: O imóvel está em sua 3ª praça, com encerramento em 10/02/2026. O lance mínimo é de R$ 48.000,00, enquanto a avaliação é de R$ 80.000,00. Isso sugere uma margem de negociação interessante.
  • Potencial: A área de 300m² é ideal para a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo para um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento do leilão em 10/02/2026. Dado que é a terceira praça, pode haver menor concorrência, mas é importante estar preparado para lances.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Santa Helena de Goiás, especialmente no Residencial Boulevard. Verificar o preço de venda de lotes já construídos e terrenos disponíveis.
  3. Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma casa padrão na região. Isso ajudará a determinar o valor máximo que se pode oferecer pelo terreno, considerando o custo total do projeto.
  4. Zoneamento e Regulamentações: Consultar a prefeitura de Santa Helena de Goiás para entender as regras de zoneamento, construção e quaisquer restrições que possam afetar o uso do terreno.
  5. Visita ao Local (se possível): Se houver oportunidade, visitar o terreno para avaliar a topografia, o acesso, a vizinhança e a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Boulevard em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Residencial Boulevard possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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