Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Vila Marigo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 300m² em São Carlos/SP , Vila Marigo , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em São Carlos/SP!
Terreno de 300m² em localização estratégica na Vila Marigo. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado para garantir sua arrematação.
Destaques:
  • Valor de Avaliação: R$ 1.791.773,82
  • Valor Inicial: R$ 895.886,91 (com potencial de desconto)
  • Parcelamento facilitado: Entrada de 25% + até 59 parcelas.
  • Assessoria completa para documentação e posse.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 895.886,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em São Carlos/SP, com 300m², apresenta um valor inicial de R$ 895.886,91, significativamente abaixo da avaliação de R$ 1.791.773,82. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição acessível para diversos perfis de investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de São Carlos, focando em terrenos e empreendimentos na Vila Marigo. Verificar o preço médio de terrenos similares e o potencial de valorização da área.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de São Carlos para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o tipo de empreendimento desejado (residencial, comercial, industrial).
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção, considerando o tipo de edificação que melhor se adapta ao terreno e à demanda local.
  • Projeção de Retorno: Com base nos custos de aquisição, construção e análise de mercado, projetar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI), seja através da venda do imóvel construído ou da locação.
  • Negociação e Praça: Dado que o valor inicial é R$ 895.886,91 e a avaliação é R$ 1.791.773,82, o leilão pode atrair outros interessados. É crucial estar preparado para a disputa, mas também considerar a possibilidade de fazer uma proposta dentro do valor de avaliação, caso a dinâmica do leilão permita. A informação de que "o primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!" para o valor integral (avaliação) sugere uma estratégia de compra imediata se o capital permitir e o imóvel for estratégico.
  • Documentação e Regularização: A assessoria oferecida pela plataforma COMPREI e pelo leiloeiro é um ponto forte. Garantir que toda a documentação esteja em ordem e que a matríc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 895.886,91. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Marigo em São Carlos/SP. A região de Vila Marigo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita