Terreno com 305,80m² desocupado, ideal para construção
Residencial Maza, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MESSIAS ISMÉRIO (ANTIGA RUA PROJETADA 09) LOTE 01 DA QUADRA 15, S/N, LOTEAMENTO SET JARDIM ENGENHEIRO SCHMITT, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, SP
Descrição
O imóvel possui matrícula registrada no 2º Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica.
O terreno está situado em bairro consolidado, com fácil acesso e infraestrutura local.
Importante: A regularização do logradouro e encargos correrão por conta do comprador, o que deve ser considerado no planejamento.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com pagamento somente à vista e sujeito à aprovação do vendedor.
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel pronto para desenvolvimento, com boa localização e preço inicial competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 77.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.990,00 (105.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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