Terreno com 317,55m² em Ponta Grossa/PR , Estrela , Ponta Grossa - PR

Analisando o imóvel, trata-se de um terreno com 317,55m² em Alphaville, imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, em leilão judicial. A primeira praça teve um valor inicial de R$ 233.000,00 e a segunda praça, que está ativa, tem um lance inicial de R$ 116.500,00. O encerramento do leilão está previsto para 12/12/2025.

Plano de Ação Sugerido:

• Monitoramento e Lance Estratégico: Como a segunda praça está ativa e o encerramento é em breve, é crucial monitorar o leilão de perto. Recomendo definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado de terrenos similares na região de Alphaville. Dado que o lance inicial é de R$ 116.500,00, e considerando a avaliação inicial da primeira praça (R$ 233.000,00), um lance estratégico pode ser definido entre esses valores, buscando adquirir o imóvel por um valor vantajoso.
• Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na mesma localização e com características semelhantes. Consultar corretores locais e imobiliárias especializadas pode fornecer insights valiosos sobre o preço de mercado atual.
• Custos Adicionais: É importante considerar os custos adicionais que podem surgir após a aquisição, como impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável ao loteamento), custos de registro e eventuais taxas judiciais.
• Potencial de Construção: Alphaville é um loteamento conhecido por sua infraestrutura e segurança. O terreno de 317,55m² permite a construção de uma residência de bom porte ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo das regras do loteamento e do zoneamento municipal.
• Prazo de Encerramento: O leilão encerra em 12/12/2025. É essencial estar preparado para dar lances no período final para garantir a aquisição.

Tabela de Valores e Prazos:

Etapa Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR IPL 8.7 Extrajudicial SuperBID Terreno Amplo em Ponta Grossa - 300m² 1ª Praça: R$ 85.871 2ª Praça: R$ 98.062 Leilão: 15/12/2025 Terreno Amplo em Ponta Grossa - 300m² IPL 8.4 Extrajudicial Pestana Leilões Terreno em Ponta Grossa - PR com 449,85m² 1ª Praça: R$ 142.000 Leilão: 10/12/2025 Terreno em Ponta Grossa - PR com 449,85m... IPL 5.9 Extrajudicial Pecini Leilões Terreno de 220m² em Condomínio Fechado com Excelente Localização 1ª Praça: R$ 216.257 2ª Praça: R$ 107.912 Leilão: 17/08/2026 Terreno de 220m² em Condomínio Fechado c... IPL 8.4 Extrajudicial Destak Leilões Dois terrenos unificados com 924m² em Ponta Grossa, ideal para residencial ou comercial 1ª Praça: R$ 464.343 2ª Praça: R$ 232.171 3ª Praça: R$ 46.434 Leilão: 28/08/2025 Dois terrenos unificados com 924m² em Po... IPL 5.8 Judicial SuperBID Terreno em Ponta Grossa - Lote 14 do Loteamento Monte Hermon 1ª Praça: R$ 236.000 2ª Praça: R$ 118.000 Leilão: 06/07/2025 Terreno em Ponta Grossa - Lote 14 do Lot... IPL 6.0 Judicial Al Leilões Terreno Urbano com 513m² em Ponta Grossa - PR 1ª Praça: R$ 114.000 2ª Praça: R$ 57.000 Leilão: 19/11/2025 Terreno Urbano com 513m² em Ponta Grossa... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa? O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Ponta Grossa? Este terreno em leilão está localizado no bairro Estrela em Ponta Grossa/PR. A região de Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa? Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Ponta Grossa? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? Ver página completa com todos os detalhes Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas? Crie sua conta gratuita e acesse analises completas Criar Conta Gratuita