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Terreno Urbano em Plácido de Castro (AC) com 330 m² , Centro , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Plácido De Castro (AC)! Terreno urbano de 330 m² no setor central, ideal para investidores que buscam empreender na região. A localização privilegiada oferece acesso a infraestrutura e potencial de valorização. A compra é originária de processo judicial, garantindo a aquisição livre de ônus. Considere o potencial de desenvolvimento comercial ou residencial, aproveitando a área para construir ou expandir negócios. A documentação está em processo de atualização, mas a matrícula 1507 já aponta para um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 138.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro (AC)

Este terreno urbano de 330 m² em Plácido de Castro (AC) representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização e desenvolvimento.

Análise e Estratégia:

Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online e a avaliação judicial é de R$ 185.000,00, com oferta mínima de R$ 138.750,00, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo. No entanto, como se trata de Venda Direta, a oferta mínima já é um ponto de partida. A recomendação é fazer uma oferta próxima ao valor mínimo, mas com margem para negociação, caso a plataforma permita.

Próximos Passos:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Plácido de Castro, focando em terrenos na região central. Investigar os preços de terrenos similares, o custo de construção na área e a demanda por empreendimentos comerciais ou residenciais.
  • Análise de Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  • Potenciais de Desenvolvimento:
    • Comercial: Dada a localização central, o terreno pode ser ideal para a construção de lojas, escritórios, ou um pequeno Centro comercial, atendendo à demanda local.
    • Residencial: Avaliar a possibilidade de construir casas geminadas, prédios de apartamentos compactos ou até mesmo um condomínio fechado, dependendo do perfil da demanda e das regulamentações.
  • Análise de Risco: A descrição menciona que a área do imóvel pode apresentar divergência com a área real disponível, pois a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Plácido De Castro/AC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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