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Terreno Urbano 355,2 m² em Plácido de Castro - Excelente Oportunidade , Manchete , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com área de 355,20 m² localizado em apartamentos leilão em Plácido De Castro, Acre. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com potencial para construção residencial ou comercial. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 781, garantindo a segurança jurídica da compra.

O terreno está situado em um bairro consolidado, com fácil acesso e infraestrutura local. A venda é realizada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo que o imóvel será entregue livre de ônus e gravames.

Importante destacar: A área descrita pode apresentar pequenas divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e recomenda-se visitação presencial para avaliação detalhada.

Condições especiais de pagamento incluem possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, sujeitas à aprovação judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 107.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em apartamentos leilão em Plácido De Castro (AC):

Este terreno urbano de 355,20 m², avaliado em R$ 215.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário da região Norte do Brasil. Considerando que o lance mínimo atual é de R$ 107.500,00, o investimento inicial pode ser significativamente abaixo do valor de avaliação, o que aumenta o potencial de valorização.

Como o imóvel está em leilão judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, a compra será livre de ônus, o que reduz riscos legais e facilita a transferência de propriedade.

Recomendo aguardar o encerramento da venda direta (até 16/06/2025) para avaliar a possibilidade de arremate com lance próximo ao mínimo, maximizando o retorno.

Após aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Desenvolvimento imobiliário: Construção de imóvel residencial ou comercial, aproveitando a localização e o tamanho do terreno.
  • Revenda: Venda do terreno após regularização e possível atualização da matrícula para refletir a área real, aumentando o valor de mercado.
  • Parcerias locais: Buscar parcerias com construtoras ou investidores locais para potencializar o uso do terreno.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 215.000,00
Lance MínimoR$ 107.500,00
Área355,20 m²
LocalizaçãoPlácido de Castro, AC
CondiçãoVenda Judicial, livre de ônus

Considerações finais: A compra via leilão judicial pode demandar paciência e atenção às condições legais, mas oferece oportunidades únicas de aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendo acompanhamento próximo do leiloeiro e análise detalhada da matrícula e documentação para garantir segurança no investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Manchete em Plácido De Castro/AC. A região de Manchete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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