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Terreno com 333,12m² em Alphaville , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

333.12m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa! Adquira direitos sobre um terreno privilegiado no Alphaville, um dos bairros mais desejados da cidade. Com 333,12m² de área total, este lote em formato trapezoidal oferece um excelente potencial construtivo e uma localização estratégica, com frente para a Rua nº 4. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento promissor em uma região em constante valorização. Não perca a chance de fazer parte deste projeto exclusivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:40
Valor: R$ 244.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:40
Valor: R$ 122.000,00
Economia: R$ 122.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em um mercado imobiliário promissor. A localização no Alphaville, um bairro conhecido pela sua infraestrutura e qualidade de vida, é um grande atrativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com direitos aquisitivos.
  • Área: 333,12 m², um tamanho considerável para diversos projetos.
  • Localização: Alphaville, leilao com descontos em Ponta Grossa/PR, bairro com alta demanda e potencial de valorização.
  • Situação Legal: Penhora nos autos nº 0010707-85.2019.8.16.0019. O arrematante será responsável pela regularização do registro.
  • Dívidas: Constam débitos de IPTU.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça, com encerramento em 05/12/2025, e o lance inicial é de R$ 244.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Praça: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão. Se não houver lances na primeira praça, o imóvel irá para a segunda praça com um valor reduzido (estimado em R$ 122.000,00), o que representa uma oportunidade de aquisição com grande potencial de valorização.
  2. Análise de Custos: Calcular os custos totais de aquisição, incluindo o valor do lance, taxas do leilão, custos de regularização do registro imobiliário e os débitos de IPTU. É fundamental prever um orçamento para a regularização, pois pode envolver custos adicionais.
  3. Potencial de Valorização: Após a regularização, o imóvel pode ser utilizado para construção residencial, visando venda futura ou locação, aproveitando a alta demanda por imóveis na região de Alphaville. A valorização esperada pode ser significativa, dado o contexto do mercado imobiliário local e a exclusividade do bairro.
  4. Análise de Risco: O principal risco est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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