Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luziânia/GO Ver leilões no bairro Cidade Jardim Marilia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 340m² em Luziânia , Cidade Jardim Marilia , Luziânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Luziânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Luziânia!
Terreno de 340m² em localização estratégica, próximo à BR-040. Embora o loteamento não possua infraestrutura completa de água e esgoto, a proximidade com a rede elétrica e a possibilidade de uso agrícola/grãos o tornam um investimento promissor. A aprovação do loteamento em 1960 demonstra a consolidação da área. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em zonas suburbanas com vocação agrícola.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 7.583,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:20
Valor: R$ 4.739,60
Economia: R$ 2.843,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Luziânia/GO, com 340m², apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo e que compreendem o potencial de áreas em desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em loteamento aprovado em 1960.
  • Localização: Próximo à BR-040, a 7,5km de Luziânia, em zona suburbana.
  • Infraestrutura: Ausência de água e esgoto, mas com rede elétrica próxima. Vias internas não pavimentadas.
  • Uso Atual: Arrendado para produção agrícola (soja).
  • Processo judicial: 0251530-70.2006.8.09.0051.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está atualmente arrendado para produção agrícola, uma estratégia inicial seria manter o contrato de arrendamento para gerar receita passiva enquanto se avalia o desenvolvimento da região. A proximidade com a BR-040 é um ponto forte para logística e potencial futura valorização comercial ou residencial.

Praças e Lances:

O imóvel possui duas praças de leilão:

  • 1ª Praça: Lance Mínimo de R$ 7.583,36. A data de encerramento é 16/12/2025 às 16:00.
  • 2ª Praça: Lance Mínimo de R$ 4.739,60. A data de encerramento é 16/12/2025 às 16:00.

A diferença significativa entre os lances mínimos sugere que a segunda praça oferece uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável. Para um investidor com capital mais restrito, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que não haja outros interessados com lances agressivos na primeira.

Recomendação de Ação:

1.Monitoramento do Processo: Verificar o andamento do processo judicial (0251530-70.2006.8.09.0051) para entender quaisquer pendências ou riscos associados.

2.Análise de Mercado Local: Pesquisar o desenvolvimento urb...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luziânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.583,36 e da 2ª praça é de R$ 4.739,60. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Marilia em Luziânia/GO. A região de Cidade Jardim Marilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita