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Terreno com 348 m² - Excelente oportunidade , Guadalupe , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

348m²

Descrição

Terreno de 348 m² em leilão de imóveis em Lages, SC, desocupado e pronto para investimento.
Este terreno é parte do lote 143, com matrícula registrada no 4º RI da comarca de Lages. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após arrematação.

Pagamento à vista é exigido, com lance inicial de R$ 190.000,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, garantindo segurança na negociação.

O comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e demais taxas, além de honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura ou instrumento particular.

Localizado em Guadalupe, bairro de Lages, o terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa vizinhança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 18:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Lages, SC:

Considerando o lance inicial de R$ 190.000,00 e a condição de pagamento à vista, o investidor deve planejar a participação no leilão com foco na primeira praça, onde o lance inicial é o valor base. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser considerado para lances subsequentes.

Como o imóvel está desocupado, a posse será imediata, facilitando o início de obras ou revenda rápida.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGuadalupe, Lages - SC
Área348 m²
SituaçãoDesocupado
Lance InicialR$ 190.000,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
PagamentoSomente à vista

Recomenda-se acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça, pois o imóvel está em leilão único, sem segunda ou terceira praça previstas. Caso o lance inicial seja aceito, o investimento será consolidado rapidamente.

Após arrematação, o investidor pode optar por construir imóvel residencial ou comercial, ou revender o terreno valorizado, considerando o potencial de crescimento da região.

  • Verificar a documentação e certidões para evitar surpresas.
  • Planejar o uso do terreno conforme zoneamento local.
  • Considerar custos adicionais como ITBI, custas cartorárias e honorários.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidade segura e com boa liquidez em Lages.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guadalupe em Lages/SC. A região de Guadalupe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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