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Terreno com 349,46 m² em Jardim Pinheiros - , Jardim Pinheiros , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

349.46m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno em leilão em Araçatuba, SP, oferece uma excelente área de 349,46 m² em uma localização promissora. Com a possibilidade de pagamento facilitado, incluindo financiamento imobiliário, carta de consórcio ou parcelamento em até 5 meses com juros de 1% a.m., este lote é ideal para quem busca construir ou investir. A situação desocupada e a avaliação de R$ 105.600,00 tornam este um ativo valioso. Não perca a chance de adquirir este terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:00
Valor: R$ 105.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Araçatuba, SP, com 349,46 m², apresenta um lance inicial de R$ 105.600,00 e uma avaliação de R$ 105.600,00. A condição de pagamento é bastante flexível, aceitando à vista, parcelado, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada. O parcelamento prevê um sinal mínimo de 10% e o saldo em até 5 parcelas mensais com 1% de juros ao mês, além da comissão do leiloeiro de 5%.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jardim Pinheiros, Araçatuba, para entender o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Financiamento: Como o imóvel aceita financiamento imobiliário, é crucial que o interessado busque aprovação prévia de crédito em instituições financeiras antes do leilão. Isso garante a viabilidade da compra e permite planejar o fluxo de caixa.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é fundamental visitar o terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura local e vizinhança.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), e custos de construção. A nota 3 menciona que eventuais débitos em aberto são de responsabilidade do arrematante.
  • Prazo de Parcelamento: Se optar pelo parcelamento, o prazo de 5 meses é relativamente curto, o que pode exigir um planejamento financeiro mais robusto ou a busca por linhas de crédito de curto prazo.
  • Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as leis municipais para determinar o tipo de construção permitida (residencial, comercial) e seu potencial de retorno sobre o investimento.

Considerações sobre as Praças:

O leilão parece ser um leilão único, com lance inicial de R$ 105.600,00. A data de encerramento é 03/10/2025 às 18:00. É importante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Pinheiros em Araçatuba/SP. A região de Jardim Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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