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Terreno com 350,72m² em Prudente de Morais/MG , Emília , Prudente De Morais - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350.72m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Prudente De Morais/MG!
Terreno de 350,72m² em localização estratégica, ideal para investidores e construtores.
Este lote, parte de um processo de leilão judicial, oferece um potencial de valorização significativo.
Com valor de avaliação de R$ 68.194,00 e lance inicial de R$ 34.097,00, representa uma excelente entrada para o mercado imobiliário.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível.
Conte com a expertise de uma equipe com mais de 15 anos e 5.000 arrematações para garantir uma aquisição segura e eficiente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 34.097,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Prudente De Morais/MG, com 350,72m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente considerando o lance inicial de R$ 34.097,00, que representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 68.194,00.

Análise do Investimento:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças não está explícita, mas o valor inicial sugere que pode ser a primeira praça ou uma praça com desconto significativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um lance ainda mais vantajoso, dependendo da estratégia do leiloeiro e do juízo responsável.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de mercado não é fornecido, mas a avaliação de R$ 68.194,00 serve como um bom ponto de partida. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Prudente de Morais/MG para terrenos com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento) para determinar um valor de mercado realista e definir o teto de investimento.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos com regularização do terreno, se necessário. O parcelamento oferecido (25% de entrada + até 59 parcelas) pode ser uma vantagem, mas é preciso analisar a taxa de juros (Selic a.m.) e o custo total do financiamento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na mesma quadra e bairro em Prudente de Morais/MG. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários pode fornecer dados valiosos.
  2. Análise do Processo judicial: Embora a descrição mencione que a aquisição é originária e os ônus serão cancelados, é prudente que u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Prudente De Morais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prudente De Morais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prudente De Morais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.097,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prudente De Morais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prudente De Morais no edital oficial. Imóveis de leilão em Prudente De Morais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Emília em Prudente De Morais/MG. A região de Emília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prudente De Morais. Confira outros imóveis em leilão em Prudente De Morais.
Para participar de leilões de imóveis em Prudente De Morais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Prudente De Morais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Prudente De Morais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prudente De Morais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prudente De Morais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Prudente De Morais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prudente De Morais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prudente De Morais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prudente De Morais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prudente De Morais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prudente De Morais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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