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Terreno com 352,50m² em Jardim Europa, Luziânia-GO , Jardim Europa , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

352.5m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Luziânia-GO! Terreno com 352,50m² em localização privilegiada no Jardim Europa. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região tornam este lote um excelente ponto de partida para seu próximo projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 134.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª Leilão de R$ 255.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.949,56
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.267.781,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Luziânia-GO, com 352,50m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 134.000,00 e o lance mínimo da 1ª praça é de R$ 255.000,00. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização ou que o valor de avaliação pode estar defasado em relação ao mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A 1ª praça tem um lance mínimo de R$ 255.000,00 e a 2ª praça um valor significativamente mais alto, R$ 1.267.781,78. Dado que o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, o foco deve ser na 1ª praça. É crucial monitorar a demanda e o número de lances para determinar se o valor de R$ 255.000,00 é um ponto de partida competitivo.

  • Custos Adicionais: O comprador é responsável pelo condomínio (se aplicável) e tributos. É fundamental obter informações detalhadas sobre esses custos antes de fazer uma oferta. A descrição menciona "regularização por conta do adquirente" para gravames/penhoras/indisponibilidades, o que exige uma análise aprofundada da matrícula do imóvel para entender a extensão e o custo dessas regularizações.

  • Potencial de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre a avaliação e o lance mínimo da 1ª praça sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do que seria praticado em uma venda convencional. A localização no Jardim Europa, em Luziânia-GO, deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento imobiliário da região, infraestrutura e demanda por terrenos.

  • Plano de Ação:
    1. Análise da Matrícula: Obter e analisar detalhadamente a matrícula atualizada (link fornecido) para entender todos os gravames, penhoras e indisponibilidades. Calcular os custos e o tempo estimado para a regularização.

    2. Pesquisa de Mercado Local: Comparar o lance mínim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.949,56 e da 2ª praça é de R$ 1.267.781,78. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Luziânia/GO. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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