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Terreno com 354m² em condomínio na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em Ceará-Mirim/RN!
Adquira um terreno de 354m² em condomínio fechado na Praia de Muriú, com excelente infraestrutura e potencial de valorização.
Ideal para construção residencial ou investimento a longo prazo.
Consulte as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses para pagar.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A área de 354m² privativos (total de 382,85m²) é adequada para a construção de uma residência de médio porte ou para quem busca um refúgio litorâneo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão possui datas distintas para o 1º e 2º leilão, com a segunda etapa oferecendo um lance mínimo reduzido. Dado que o lance mínimo atual é de R$ 120.000,00 (equivalente à avaliação), e o lance mínimo para a próxima etapa é de R$ 60.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a disputa, pois lotes similares (13 e 14) podem ser vendidos rapidamente.
  • Condições de Pagamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso permite diluir o investimento e pode ser vantajoso para quem não dispõe do valor total à vista, além de facilitar a negociação com futuros compradores ou locatários.
  • Potencial de Valorização: A localização em um condomínio fechado na Praia de Muriú sugere um ambiente seguro e com potencial de valorização imobiliária, especialmente com o desenvolvimento turístico da região.
  • Riscos e Considerações:
    • Lote Duplicado: A informação de que o lote 13 é igual ao lote 14 e que a venda de um fecha o outro exige atenção. É fundamental verificar qual lote está sendo efetivamente disputado e se há outros lotes similares disponíveis.
    • Documentação: Embora o edital, matrícula e avaliação estejam disponíveis, é essencial uma análise jurídica detalhada para garantir a ausência de ônus ou pendências.
    • Custos Adicionais: Considerar a co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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