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Terreno com 354m² na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 354m² de área privativa, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. Localizado no Condomínio Residencial Palm Springs, desfrute de segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais belas do Rio Grande do Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este terreno, localizado na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente pela sua localização em condomínio fechado e proximidade com o mar. A área privativa de 354m² é adequada para a construção de uma residência de porte médio a grande, ou até mesmo para um empreendimento turístico de pequeno porte, como pousada ou casas para aluguel de temporada.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de lance inicial de R$ 90.000,00 e o lance mínimo de R$ 180.000,00, a primeira praça (15/12/2025) pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso não haja muitos interessados. No entanto, a segunda praça (13/01/2026), com o mesmo valor de lance inicial, pode ser mais segura para garantir a compra, pois o valor de avaliação não foi informado, mas o lance mínimo é de R$ 180.000,00. A estratégia seria monitorar os lances na primeira praça e, se o valor não atingir o esperado, preparar-se para a segunda praça.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar é um grande atrativo. Isso reduz a necessidade de capital imediato e permite um planejamento financeiro mais flexível. A entrada seria de R$ 45.000,00 (25% de R$ 180.000,00), com o restante em parcelas mensais.
  • Desenvolvimento: Após a aquisição, o foco seria a construção. Pesquisar o mercado local para entender a demanda por imóveis de veraneio ou residenciais na região. Um projeto arquitetônico moderno e funcional, com foco em áreas de lazer e conforto, seria ideal. A área comum de 28,85m² pode ser utilizada para áreas de lazer compartilhadas, se o condomínio permitir.
  • Marketing e Venda/Locação: Se o objetivo for revenda, um bom projeto de construção e acabamento de qualidade serão cruciais. Se...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
    Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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