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Terreno com 355,51m² em Louveira/SP , Vila Pasti , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.51m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Louveira/SP!
Terreno de 355,51m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de parcelamento e a possibilidade de compra imediata. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Louveira/SP, com 355,51m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor inicial de R$ 75.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 150.000,00. A localização na Rod. Romildo Prado, em Vila Pasti, pode ser um diferencial dependendo do desenvolvimento da região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Louveira, focando em terrenos na mesma região. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização e a demanda por construções (residenciais ou comerciais) pode ajudar a definir um lance máximo seguro.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica) e quaisquer restrições de construção.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de registro, possíveis custos de regularização e o valor da comissão do leiloeiro (5%).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão oferece a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 150.000,00) com vantagem, e "Faça sua Proposta" com desconto, a estratégia dependerá do perfil do investidor e da sua análise de risco. Se o objetivo é garantir o imóvel rapidamente e há capital disponível, a compra imediata pode ser considerada. Caso contrário, a proposta com desconto pode ser mais vantajosa, mas sujeita a disputas e um prazo de encerramento de 30 dias.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59) é um ponto forte, permitindo a aquisição com menor capital inicial. É importante entender as condições exatas das parcelas (taxa Selic a.m.) e se h...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pasti em Louveira/SP. A região de Vila Pasti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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