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Terreno com 355,51m² em Louveira/SP , Vila Pasti , Louveira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rod. Romildo Prado - De 1 A 99998 , S/N , Quadra 13 Lote A Vila Pasti - Vila Pasti - Louveira /SP
Louveira SP

Área

355.51m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Louveira/SP! Terreno de 355,51m² com lance inicial de apenas R$ 25.000,00.
Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma região em crescimento.
Condições de pagamento flexíveis: 25% de entrada e parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos).
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro investimento!

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. O imóvel é um terreno de 355,51m2 em Louveira/SP, com lance inicial de R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00. O processo judicial associado é 00028234719998260659. 14053520038260659. O parcelamento pode ser feito em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada. Para mais detalhes e participação, entre em contato com o leiloeiro Cristiano Schontag (51) 9.8126-2502 ou acesse www.trileiloes.com.br. A venda é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários. A posse é garantida por Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado atual do bem.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Louveira/SP, com um lance inicial de R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos). A localização em uma área com potencial de desenvolvimento, como indicado pela presença de um distrito industrial em imóveis próximos, sugere que este terreno pode ser adquirido para fins comerciais ou de construção, visando a revenda ou locação futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Louveira e cidades vizinhas. Verificar os preços de terrenos similares, o custo de construção na região e a demanda por imóveis comerciais ou residenciais.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar suas características físicas, topografia, acesso a infraestrutura (água, luz, saneamento) e o entorno.
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado e nas características do terreno, desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local. Pode ser um galpão para locação industrial, um pequeno centro comercial ou até mesmo lotes menores para revenda.
  • Negociação e Financiamento: Aproveitar as condições de parcelamento oferecidas. Caso o valor total ultrapasse o orçamento inicial, explorar opções de financiamento bancário ou linhas de crédito para construção, se aplicável.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda do terreno após a valorização, a construção e venda de unidades, ou a locação para geração de renda passiva.

Considerações Adicionais:

A natureza da venda como alienação por iniciativa particular, com cancelamento de ônus, simplifica o processo de regularização. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é um p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pasti em Louveira/SP. A região de Vila Pasti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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