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Terreno com 355m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 355m² de área privativa e infraestrutura de lazer completa, este lote é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. O condomínio oferece quadra poliesportiva, piscinas, salão de jogos e áreas mobiliadas, garantindo conforto e lazer para toda a família. Localização privilegiada em Ceará-Mirim/RN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área privativa de 355m² é um bom tamanho para a construção de uma residência de médio a grande porte, e a infraestrutura de lazer do condomínio (quadra, piscinas, salão de jogos) agrega valor significativo ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares e imóveis construídos na região de Ceará-Mirim/RN, focando em condomínios com infraestrutura semelhante. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo após a conclusão da construção.
  • Planejamento da Construção: Desenvolver um projeto arquitetônico que aproveite ao máximo a área do terreno e as comodidades do condomínio. Considerar um design moderno e funcional, com foco em áreas de lazer e conforto, alinhado com o perfil da Praia de Muriú.
  • Otimização do Parcelamento: Se o lance mínimo for aceito, planejar o pagamento da entrada e das parcelas. Avaliar a possibilidade de obter financiamento para a construção, caso o valor do terreno e da obra ultrapassem o capital disponível.
  • Cronograma e Orçamento: Elaborar um cronograma detalhado para a construção, incluindo custos de materiais, mão de obra e licenças. A avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 70.000,00 indicam um valor de aquisição potencialmente vantajoso, mas é crucial ter um orçamento robusto para a construção.
  • Potencial de Valorização: A Praia de Muriú é uma região com potencial turístico e de valorização imobiliária. Investir na construção de uma casa bem projetada pode gerar um retorno considerável a médio e longo prazo, seja pela venda ou pela locação.

É importante verificar a situação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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