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Terreno com 354m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 382,85m² de área total, este lote oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer para sua família.
Não perca a chance de investir em um dos destinos mais cobiçados do Rio Grande do Norte!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 47.613,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 95.226,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 47.613,00
Economia: R$ 47.613,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante. A área total de 382,85m² (com 354m² privativos) é ideal para a construção de uma residência de médio a grande porte, permitindo flexibilidade no projeto arquitetônico.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 47.613,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, embora haja o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de R$ 95.226,00. Este valor é significativamente mais alto que o lance inicial, o que sugere que o valor de avaliação ou o valor de mercado pode estar mais próximo deste patamar. É crucial verificar se este valor corresponde a uma avaliação realista do mercado local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na Praia De Muriú e em condomínios de padrão semelhante. Verifique o preço de venda de lotes e casas construídas na região para ter uma base sólida para sua oferta.
  2. Análise de Custos de Construção: Calcule os custos estimados para construir na área, incluindo projeto, materiais e mão de obra. Isso ajudará a determinar o valor máximo que você estaria disposto a investir, considerando o valor do terreno.
  3. Estratégia de Lance: Se o lance inicial (R$ 47.613,00) estiver significativamente abaixo do valor de mercado e dos custos de construção, pode ser prudente aguardar a segunda praça. No entanto, se o lance inicial parecer atrativo e alinhado com sua pesquisa, considere fazer um lance para garantir a aquisição, aproveitando...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.613,00 e da 2ª praça é de R$ 95.226,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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