Terreno com 360m² e área privativa de 49,5m², desocupado
Victória, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.712,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA A,N. SN LT 08 QD 01, AGRICOLA - CEP: 99700-000, ERECHIM - RIO GRANDE DO SUL
Área:
49.5m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 m² com uma área privativa de 49,5 m². Localizado em uma região residencial de Erechim, o imóvel apresenta potencial para construção ou investimento. A área não está averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 197.712,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 168.290,44 |
-15%
Economia de
R$ 29.421,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.702,56 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Térrea em Condomínio com 55,74 m² - Ocupada
Presidente Vargas, Erechim - RS
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,83m² construída, desocupada
Industrial, Erechim - RS
Galpão amplo com 3.500m² de área total, ideal para indústria
Industrial, Erechim - RS
Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Erechim
Amizade, Erechim - RS