Casa Térrea em Condomínio com 55,74 m² - Ocupada
Presidente Vargas, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.945,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Francisco de Lima, 81 - Casa 18 - Condomínio Residencial Arquiteta Luciana - Presidente Vargas - Erechim / RS
Área:
55.74m²
Descrição
Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 55,74 m² de área total, a casa possui uma área privativa de 43,24 m², ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está situado no Condomínio Residencial Arquiteta Luciana, que oferece segurança e comodidade aos seus moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços da região de Presidente Vargas, em Erechim/RS. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro comprador, que deverá arcar com a desocupação. A matrícula do imóvel é nº 60.433 do 1º CRI de Erechim/RS, garantindo a regularidade da propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 243.945,62 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 165.499,04 |
-32%
Economia de
R$ 78.446,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.712,93 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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