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Terreno com 360m² em Adamantina/SP , Vila Cicma , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Adamantina!
Este terreno de 360m² na Vila Jardim Paulista oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um empreendimento rentável. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este lote ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 64.671,69
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 107.786,15
3ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Adamantina, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 107.786,15 e o lance mínimo de R$ 64.671,69 indicam um potencial de aquisição com bom valor agregado.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça (Encerramento): Data: 19/09/2025 às 15:00. Lance Mínimo: R$ 64.671,69. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, caso haja interesse em um lance mais agressivo.
  • 2ª Praça (Ciclo): Data: 10/10/2025 às 15:00. Lance Mínimo: R$ 107.786,15 (valor de avaliação). Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece o valor de avaliação como lance mínimo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo da primeira praça, uma estratégia seria preparar um lance competitivo que se aproxime do valor de avaliação, mas que ainda ofereça uma margem de lucro. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de terrenos similares na região de Adamantina e o preço de venda de imóveis construídos na Vila Jardim Paulista para determinar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos para construção de residências ou empreendimentos comerciais no terreno, considerando o valor do lance e os custos de construção.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo a ser ofertado, considerando a entrada de 25% e as parcelas mensais. Caso o objetivo seja revenda, calcular o preço de venda que garanta um lucro satisfatório. Se o objetivo for construção própria, garantir que o custo total (terreno + construção) esteja dentro do orçamento.
  4. Acompanhamento do Leilão:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.671,69 e da 2ª praça é de R$ 107.786,15. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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