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Terreno com 5.310m² em Adamantina/SP , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Adamantina/SP! Terreno amplo de 5.310m² em localização privilegiada, na esquina das Ruas Pernambuco e Cear?. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 183.997,52
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 183.997,52
3ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta um terreno de 5.310m² em imóveis Caixa em Adamantina/SP, com valor de avaliação de R$ 306.662,53 e lance inicial de R$ 183.997,52. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em fase de Venda Direta, com ciclos de encerramento em datas futuras (05/01/2026, 19/01/2026, 03/02/2026). Isso oferece tempo para planejamento e análise.
  • Lance Inicial vs. Avaliação: O lance inicial representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação (aproximadamente 40%), o que pode indicar uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento é um ponto forte, reduzindo a necessidade de capital imediato e facilitando a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (se houver), e quaisquer restrições ou pendências legais.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Adamantina/SP para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial estão alinhados com o mercado.
  3. Avaliação de Potencial de Desenvolvimento: Considerar o zoneamento e as possibilidades de construção ou desenvolvimento para o terreno. Adamantina é uma cidade com potencial de crescimento, e um terreno bem localizado pode ser um excelente investimento.
  4. Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e possui múltiplos ciclos, pode ser vantajoso aguardar os ciclos posteriores para tentar obter um valor ainda melhor, ou fazer um lance estratégico no início para garantir a preferência. A informação de que "lances à vista terão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.997,52 e da 2ª praça é de R$ 183.997,52. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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