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Terreno em Adamantina/SP com Direitos , Vila Nilza , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Adamantina/SP! Adquira os direitos sobre um terreno na Vila Nilza, com excelente potencial de valorização. Este lote, com inscrição cadastral nº 00785315, oferece a chance de construir seu futuro ou investir em um mercado promissor. A localização privilegiada e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de regularizar a matrícula e registrar seu imóvel, garantindo segurança e valorização do seu patrimônio.
Consulte o edital para mais detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente pela possibilidade de parcelamento e por estar em uma área urbana. A ausência de matrícula imobiliária é um ponto de atenção, mas também pode ser um fator de negociação para o arrematante que estiver disposto a realizar a regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de apartamentos leilão em Adamantina/SP, considerando a localização exata (Rua Princesa Izabel, nº 126, Vila Nilza). Comparar com lotes que já possuem matrícula regularizada para entender a diferença de valor.
  • Custos de Regularização: Obter orçamentos detalhados para a abertura da matrícula imobiliária e registro do imóvel. Incluir taxas, impostos e possíveis custos com advogados ou despachantes imobiliários.
  • Análise do Processo judicial: Consultar o processo judicial mencionado (1501104-69.2021.8.26.0081) para entender as condições específicas da venda e quaisquer outras pendências ou informações relevantes.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 57.862,64 e a avaliação é R$ 96.437,73, e considerando a possibilidade de parcelamento, um lance estratégico seria próximo ao lance mínimo, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. A preferência por lances à vista pode ser um diferencial, mas a condição de parcelamento é um atrativo para quem não dispõe de todo o capital imediatamente.
  • Pós-Arrematação: Assim que o lote for arrematado, priorizar a regularização da matrícula para que o terreno possa ser utilizado para construção, venda futura ou como garantia.

A decisão de investir deve levar em conta a capacidade de arcar com os custos de regularização e o tempo necessário para tal, além do potencial de retorno sobre o investimento após a conclusão do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.862,64. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nilza em Adamantina/SP. A região de Vila Nilza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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