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Terreno com 360m² em Adamantina/SP , Vila Jardim Paulista , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Adamantina/SP! Terreno de 360m² com benfeitorias residenciais em madeira, localizado na Vila Jardim Paulista. Ideal para investidores que buscam construir ou reformar. A proximidade com a Rua Coronel Ataliha Leonel e a estrutura do loteamento oferecem um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:00
Valor: R$ 90.782,61
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 54.469,57
Economia: R$ 36.313,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em casas de leilão em Adamantina/SP, com 360m² e benfeitorias residenciais em madeira, apresenta um cenário interessante para investidores. Considerando que o lance inicial da 2ª praça é de R$ 54.469,57 e o da 1ª praça foi de R$ 90.782,61, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de economia.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 90.782,61. Se não houve lances, o imóvel avança para a 2ª praça com um valor reduzido.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 54.469,57. Esta é a praça mais atrativa para aquisição, pois o valor é significativamente menor, permitindo maior margem para investimento em reformas ou desenvolvimento.

Estratégia de Investimento:

1. Aguardar a 2ª Praça: A data de encerramento é 27/11/2025 às 14:00. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar durante esta praça.

2. Avaliação das Benfeitorias: As benfeitorias em madeira estão em "regular estado de conservação". Uma análise detalhada do estado atual da construção é necessária. Dependendo da condição, pode ser mais vantajoso:

  • Reformar: Se a estrutura for sólida, uma reforma pode agregar valor rapidamente.
  • Demolir e Construir: Se a construção estiver muito deteriorada, o ideal seria demolir e construir um novo imóvel, aproveitando a metragem do terreno.

3. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o investimento, é fundamental pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Adamantina/SP. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).

4. Custo de Reforma/Construção: Obter orçamentos detalhados para reformas ou novas construções. Isso deve ser incluído no cálculo total do investimento.

5. Potencial de Valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JRFLeilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.782,61 e da 2ª praça é de R$ 54.469,57. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Jardim Paulista em Adamantina/SP. A região de Vila Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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