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Terreno com 360m² em Dourados/MS , Jardim Hilda , Dourados - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Dourados/MS! Terreno com 360m² na Vila Hilda, ideal para investimento ou construção. Localizado em rua com potencial de valorização, este lote oferece a flexibilidade de parcelamento em até 3 meses com entrada de 40%. Não perca a chance de adquirir um imóvel com lance inicial competitivo e condições facilitadas. Consulte o edital para mais detalhes e prepare-se para fazer seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 14:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 86.400,00
Economia: R$ 57.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Dourados/MS, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 40% de entrada, conforme mencionado no edital. A avaliação de R$ 144.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 144.000,00 indicam um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%) e quaisquer restrições ou exigências específicas para este lote.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região da Vila Hilda e em Dourados/MS. Comparar o lance mínimo com o valor de mercado ajudará a definir uma estratégia de lance mais assertiva.
  • Avaliação de Potencial de Construção: Verificar o zoneamento e as leis de construção municipais para entender o que pode ser construído no terreno. Isso é fundamental para planejar o uso futuro do imóvel, seja para revenda após construção, locação ou uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, e o leilão está aberto para lances, é importante monitorar a disputa. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance mínimo, é preciso estar preparado para ofertar assim que o leilão abrir. Caso haja interesse em aguardar a segunda etapa, o lance mínimo será de R$ 86.400,00 (60% da avaliação), o que representa um desconto significativo e pode ser uma estratégia para quem busca maior economia, mas com o risco de maior concorrência.
  • Planejamento Financeiro: Confirmar a disponibilidade dos 40% de entrada e dos recursos para as parcelas subsequentes. Caso o financiamento seja uma opção futura, verificar a viabilidade após a aquisição, considerando que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00 e da 2ª praça é de R$ 86.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Hilda em Dourados/MS. A região de Jardim Hilda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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