Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dourados/MS Ver leilões no bairro Vila Formosa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Barracão em Dourados/MS - 50% de Fração Ideal , Vila Formosa , Dourados - MS

Ver mais imóveis de leilão em Dourados
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Dourados/MS!
Adquira 50% de um terreno estrategicamente localizado na Vila Formosa, com 360m² e um barracão de 80m² em estrutura metálica. O imóvel está parcialmente murado e possui acesso a água e luz, apresentando grande potencial de valorização. Ideal para quem busca expandir negócios ou investir em imóveis com potencial de renda. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 42.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:00
Valor: R$ 29.750,00
Economia: R$ 12.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação Estratégico para o Imóvel em leilao com descontos em Dourados/MS

Este imóvel, uma fração ideal de 50% de um terreno com barracão, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 42.500,00 (referente à fração). A primeira praça teve um lance inicial de R$ 42.500,00, e a segunda praça, onde o imóvel se encontra disponível, tem um lance inicial de R$ 29.750,00. A data de encerramento é 10/10/2025.

Análise e Estratégia:

  • Momento Ideal para Lance: A segunda praça oferece um preço mais atrativo. Recomendo monitorar de perto o leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo logo no início, visando garantir o imóvel antes que outros investidores se manifestem. O lance atual mínimo é de R$ 29.750,00.
  • Regularização e Potencial de Valorização: É crucial analisar os ônus mencionados, especialmente os débitos tributários. Seria necessário obter o valor exato desses débitos para incluí-los no custo total do investimento. A existência de um barracão de 80m² já é um ponto positivo, indicando a possibilidade de uso comercial ou industrial leve.
  • Uso do Imóvel:
    • Opção 1: Aluguel Comercial/Industrial: O barracão pode ser alugado para pequenos comércios, oficinas, depósitos ou serviços. A localização na Rua Paraná, com frente para a rua, pode ser vantajosa para visibilidade.
    • Opção 2: Construção e Valorização: Dependendo do zoneamento e das regulamentações locais, pode-se considerar a construção de mais unidades ou a expansão do barracão para aumentar o valor do imóvel.
    • Opção 3: Revenda: Após a regularização e possível melhoria, o imóvel pode ser revendido com lucro.
  • Considerações Legais: A fração ideal de 50% requer uma boa comunicação e possível acordo com o outr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dourados/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00 e da 2ª praça é de R$ 29.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Formosa em Dourados/MS. A região de Vila Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita