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Terreno com 360m² em Dourados/MS , Jardim Hilda , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Dourados/MS! Terreno de 360m² na Vila Hilda, com excelente localização na Rua Dionísio Alves dos Santos. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. Consulte o edital para condições especiais de parcelamento em até 3 meses com 40% de entrada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 14:00
Valor: R$ 86.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Dourados/MS, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que lances inferiores à avaliação são aceitos. A localização na Vila Hilda, na Rua Dionísio Alves dos Santos, pode ser um ponto forte dependendo do desenvolvimento da área.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Encerramento em 06/01/2026 às 14:00. O lance mínimo é de R$ 86.400,00, o que representa 60% da avaliação de R$ 144.000,00. Esta é a primeira oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo.
  • 2ª Praça: Encerramento em 23/01/2026 às 14:00. O lance mínimo aqui tende a ser menor, aumentando o potencial de bom negócio.
  • 3ª Praça: Encerramento em 23/02/2026 às 14:00. Esta é a última chance, e o lance mínimo pode ser ainda mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial (Justiça do Trabalho), é crucial analisar o processo judicial associado (Proc. 0024712-44.2020.5.24.0007) para entender quaisquer pendências ou riscos. A matrícula nº 8.781 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Dourados/MS deve ser consultada detalhadamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Obter e analisar o edital completo, a matrícula atualizada e o processo judicial para identificar possíveis ônus, dívidas ou restrições.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região da Vila Hilda para confirmar o valor de revenda ou locação de terrenos similares.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, focar na 1ª ou 2ª praça, com um lance que garanta lucro após a comissão do leiloeiro (5%) e custos de transferência. Se o objetivo for desenvolvimento, a 3ª praça pode oferecer o melhor preço de aquisição.
  4. Parcelamento:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Hilda em Dourados/MS. A região de Jardim Hilda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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