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Terreno com 360m² em Dourados/MS com Residência e Edícula , Jardim Água Boa , Dourados - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Regina Aude Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

R. Wilson Gabiatti, 1750, Jardim Água Boa, Dourados - MS, 79840-611
Dourados MS

Área

360m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Dourados/MS! Terreno amplo de 360m² com residência e edícula, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado em bairro de médio padrão com toda a infraestrutura. Perfeito para investimento ou moradia. Não perca essa chance!

Observações Importantes

O arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto os fiscais e tributários (art. 130, parágrafo único, CTN) e débitos de condomínio, que serão sub-rogados no preço da arrematação. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes da alienação. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes da alienação. O imóvel encontra-se depositado com o executado Sr. Ivanilton Oliveira da Silva. Possui débitos (Vide edital). O arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto os fiscais e tributários (art. 130, parágrafo único, CTN) e débitos de condomínio, que serão sub-rogados no preço da arrematação. Possui ações cíveis em nome dos executados (Vide edital).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 11:03
Valor: R$ 303.771,66
2ª Praça
Data: 22/09/2026 11:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Regina Aude Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.771,66. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Água Boa em Dourados/MS. A região de Jardim Água Boa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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