Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fernandópolis/SP Ver leilões no bairro Jardim Ipanema
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 360m² em Fernandópolis/SP , Jardim Ipanema , Fernandópolis - SP

Ver mais imóveis de leilão em Fernandópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Fernandópolis/SP! Terreno com 360m² em localização privilegiada no Jardim Ipanema. Ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em ordem e contribuinte municipal regularizado. Não perca a chance de investir em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 16:00
Valor: R$ 18.064,80
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 16:00
Valor: R$ 18.064,80
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Fernandópolis/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é inferior à avaliação, indicando um potencial de aquisição vantajoso. A localização no Jardim Ipanema, uma área em desenvolvimento, sugere valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Fernandópolis, focando em terrenos na região do Jardim Ipanema. Verificar os preços de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Construção: Com base na metragem de 360m², planejar o tipo de construção mais adequado ao perfil da região e à demanda local. Pode ser um empreendimento residencial (casas, sobrados) ou comercial, dependendo da vocação da rua Manoel Martins.
  • Análise de Viabilidade Financeira: Calcular os custos estimados de construção, impostos, taxas e o potencial de venda ou locação do imóvel construído. Comparar esses custos com o lance mínimo e a avaliação para determinar a rentabilidade esperada.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e, se possível, ofertar lances dentro do orçamento estabelecido, visando adquirir o terreno pelo menor valor possível. Considerar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, caso o primeiro não seja vantajoso, mas com atenção ao risco de o lote ser arrematado.
  • Documentação e Regularização: Após a aquisição, verificar toda a documentação e realizar os trâmites legais para a construção, como obtenção de alvarás e licenças junto à prefeitura.

A estratégia ideal seria adquirir o terreno com um lance competitivo, idealmente próximo ao lance mínimo, e planejar uma construção que atenda às necessidades do mercado local, maximizando o retorno sobre o investimento. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fernandópolis/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.064,80 e da 2ª praça é de R$ 18.064,80. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita