Terreno com 360m² em ótima localização, pronto para construir
Swiss Park, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 482.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ADVOGADA MARIA VALESCA GERHARDINGER, N. SN LT 09 QD C, SWISS PARK - CEP: 13049-317, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 m², localizado em uma região valorizada de Campinas, no bairro Swiss Park. Com área privativa praticamente simbólica, o imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A localização oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada, o que agrega valor ao investimento. O imóvel está livre para negociação e aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 482.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 289.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 192.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.340,00 (37.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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