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Terreno Urbano com 420m² em Rolim de Moura/RO , Loteamento Assis Barroso , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO!
Adquira um terreno urbano de 420m² em localização estratégica no Loteamento Assis Barroso. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo pagamento à vista com comissão reduzida ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente. Não perca a chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:20
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 420m² em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO, com lance inicial de R$ 20.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de valorização a um custo acessível. A área total de 420m² permite diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: O Loteamento Assis Barroso, situado na Rua N, Quadra 08, está em uma área urbana, o que sugere acesso a infraestrutura básica e potencial de desenvolvimento. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender os preços de terrenos similares na região e o valor de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante.
  • Custo de Aquisição: O valor inicial de R$ 20.000,00 é significativamente baixo para um terreno urbano, o que indica uma margem considerável para lucro após a construção e venda, ou para desenvolvimento de um projeto próprio.
  • Custo de Construção: É fundamental obter orçamentos detalhados para a construção, considerando os custos de materiais, mão de obra e licenças na cidade de Rolim de Moura. A área de 420m² pode comportar desde uma residência unifamiliar até um pequeno empreendimento comercial.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é empresarial e o valor inicial é baixo, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e definir um lance máximo baseado na pesquisa de mercado e nos custos estimados de construção e potencial de venda. Dado que o lance inicial é de R$ 20.000,00 e o valor alvo mencionado é de R$ 40.000,00, é razoável esperar que o valor final fique entre esses patamares ou ligeiramente acima, dependendo da concorrência.
  2. Análise Pós-Leilão: Caso o lanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Assis Barroso em Rolim De Moura/RO. A região de Loteamento Assis Barroso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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