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Terreno com 360m² na Praia de Muriú , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em Ceará-Mirim/RN!
Adquira um terreno de 360m² na cobiçada Praia de Muriú, com infraestrutura de condomínio e potencial de valorização.
Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento.
Consulte as condições de parcelamento facilitado: 25% de entrada e até 30 meses para pagar.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 129.999,60
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 64.999,80
Economia: R$ 64.999,80
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagar. A área de 360m² em um condomínio como o Residencial Palm Springs sugere uma localização com certa infraestrutura e segurança.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Ceará-Mirim e especificamente na Praia de Muriú. Verificar o preço médio de terrenos similares, o valor de imóveis construídos na área e a demanda por lotes em condomínios.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia do terreno, o acesso, a infraestrutura do condomínio (água, esgoto, energia, pavimentação) e o entorno. A descrição menciona área privativa e área comum, o que pode indicar um loteamento ou condomínio com regras específicas.
  • Análise do Edital e Processo judicial: O edital é o documento mais importante. Deve-se analisar detalhadamente as condições de venda, custos adicionais (taxas, impostos, comissão do leiloeiro), prazos para pagamento e desocupação, e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel. A menção ao processo judicial (0803243-72.2021.8.20.5102) exige uma verificação cuidadosa para entender a natureza da execução e possíveis riscos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo no 1º leilão é igual à avaliação (R$ 129.999,60) e no 2º leilão cai para R$ 64.999,80, a estratégia dependerá do seu capital disponível e da sua tolerância ao risco. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar o 2º leilão pode ser vantajoso, mas com o risco de o lote ser arrematado no primeiro. A opção de parcelamento é um ponto forte, mas é preciso calcular o custo total com juros e correç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.999,60 e da 2ª praça é de R$ 64.999,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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