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Terreno com 363m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Novos Tempos , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

392.58m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A área privativa de 363m² oferece espaço suficiente para um projeto residencial moderno e confortável. A localização privilegiada na Praia do Muriú garante qualidade de vida e lazer. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 48.903,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 97.806,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante. A área total de 392,58m², com 363m² de área privativa, é adequada para a construção de uma residência de bom porte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares e imóveis construídos na região de Ceará-Mirim e em condomínios de padrão semelhante. Isso ajudará a definir o potencial de valorização e o preço de revenda ou locação futura.
  • Planejamento da Construção: Desenvolver um projeto arquitetônico que maximize o aproveitamento do espaço privativo, considerando as tendências de mercado e as necessidades de potenciais compradores ou locatários. A área comum do condomínio (29,58m²) deve ser considerada para o planejamento de lazer e infraestrutura.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses) para gerenciar o fluxo de caixa. Caso o objetivo seja revenda rápida, avaliar a possibilidade de financiamento para o comprador final, se o condomínio permitir.
  • Avaliação de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo a compra do terreno, impostos, taxas de condomínio, projeto arquitetônico, construção, paisagismo e possíveis custos de marketing para venda ou locação.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com datas definidas. É crucial monitorar as praças e definir um lance estratégico com base na avaliação de mercado e nos custos projetados. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 48.903,00 e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 97.806,00. Dado que o valor de mercado não está explícito, mas a avaliação é de R$ 48.903,00, a primeira praça parece ser a ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.903,00 e da 2ª praça é de R$ 97.806,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novos Tempos em Ceara-mirim/RN. A região de Novos Tempos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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